{"id":4803,"date":"2018-06-05T08:55:21","date_gmt":"2018-06-05T11:55:21","guid":{"rendered":"http:\/\/newsinfoco.com.br\/?p=4803"},"modified":"2018-06-05T08:55:21","modified_gmt":"2018-06-05T11:55:21","slug":"direitojadiferenca-entre-consorcio-e-financiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newsinfoco.com.br\/inicio\/direitojadiferenca-entre-consorcio-e-financiamento\/","title":{"rendered":"Direitoj\u00e1:Diferen\u00e7a entre cons\u00f3rcio e financiamento"},"content":{"rendered":"

O sonho da compra de um im\u00f3vel, de um autom\u00f3vel, de um terreno, ou at\u00e9 mesmo de um servi\u00e7o pode ser feito de duas formas distintas, sendo cons\u00f3rcio e financiamento as op\u00e7\u00f5es mais populares para estas maneiras de obter o im\u00f3vel. Contudo, a diferen\u00e7a desse dois \u00e9 o tempo que ir\u00e1 demorar para ser realizar o sonho do t\u00e3o esperado objetivo.<\/span><\/p>\n

A melhor op\u00e7\u00e3o para quem tem maior pressa \u00e9 um financiamento, mas quem pode esperar um bom tempo, anos, pode recorrer ao cons\u00f3rcio.<\/span><\/p>

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Em um financiamento, o banco ir\u00e1 liberar o dinheiro quase que instantaneamente, logo ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, e o cliente ir\u00e1 pagar o empr\u00e9stimo por um tempo determinado pelo acordo.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 em um cons\u00f3rcio, o comprador adquires cotas de uma carta de cr\u00e9dito, que ser\u00e1 sorteada mensalmente entre os v\u00e1rios outros do grupo que ir\u00e1 fazer parte do cons\u00f3rcio, pois \u00e9 formado por in\u00fameros cotistas que tamb\u00e9m querem fazer a compra de algum im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Entenda um pouco mais sobre a diferen\u00e7a entre cons\u00f3rcio e financiamento:<\/span><\/p>\n

Financiamento<\/span><\/h2>\n

O financiamento \u00e9 para quem tem pressa, que logo quer se mudar, bastando apenas a apresenta\u00e7\u00e3o de sua documenta\u00e7\u00e3o, que ser\u00e1 requisitada pelo banco, que far\u00e1 um financiamento de acordo com o necess\u00e1rio, ou seja, podendo ser parcial ou completo de um im\u00f3vel e, por fim, fazer o pedido da carta de cr\u00e9dito. Neste documento est\u00e3o todas as informa\u00e7\u00f5es sobre os valores emprestados, levando em considera\u00e7\u00e3o o perfil econ\u00f4mico que o indiv\u00edduo possui.<\/span><\/p>\n

Com a carta j\u00e1 disponibilizada, poder\u00e1s procurar os im\u00f3veis de seu desejo, dentro do valor estipulado, mas \u00e9 importante ir ao banco antes de fazer as pesquisas dos im\u00f3veis. N\u00e3o existe total garantia que o banco far\u00e1 o financiamento de um im\u00f3vel, pois, primeiramente, deve estar dentro do valor estipulado, com o correto limite de presta\u00e7\u00f5es e tamb\u00e9m dos juros.<\/span><\/p>\n

Os bancos fazer os financiamentos baseados em duas tabelas, a Price e a Sac. Estas tabelas que possuem o valor das parcelas, sendo que a Price oferece presta\u00e7\u00f5es de mesmo valor do in\u00edcio ao fim da compra e a Sac prev\u00ea parcelas que com o tempo ir\u00e3o decrescendo de valor. Um exemplo, \u00e9 a Caixa Econ\u00f4mica Federal que trabalha com a Sac. A grande maioria dos bancos exige que o comprador possua 20% do valor total do bem que deseja ser comprado.<\/span><\/p>\n

Cons\u00f3rcio<\/span><\/h2>\n

O cons\u00f3rcio \u00e9 a forma de adquirir o bem desejado de forma parcelada e sem juros, contudo n\u00e3o ser\u00e1 de forma r\u00e1pida e sim atrav\u00e9s de sorteios, veja a seguir. O dinheiro de um cons\u00f3rcio sai quando algu\u00e9m ganha o sorteio, sendo, principalmente, pelo seu maior lance, ou para quem n\u00e3o est\u00e1 com pressa na hora da compra. O perfil de uma pessoa que faz um cons\u00f3rcio \u00e9 de uma pessoa que poupa e que faz um planejamento para a aquisi\u00e7\u00e3o de bens e servi\u00e7os.<\/span><\/p>\n

Ao ser contemplado no momento do sorteio, o cons\u00f3rcio entregar\u00e1 em seu endere\u00e7o uma carta de cr\u00e9dito, com o valor proposto, onde o cliente pode pagar o bem de forma \u00e0 vista, podendo conseguir at\u00e9 mesmo um pre\u00e7o melhor, devido a quita\u00e7\u00e3o do valor total em apenas uma vez. Al\u00e9m dessas vantagens, tamb\u00e9m est\u00e1 isento de juros.<\/span><\/p>\n

Os valores relacionados as taxas das parcelas dependem da administradora e do valor que est\u00e1 proposto a gasta com o bem, sendo livre cada institui\u00e7\u00e3o decretar um valor fixo de suas taxas, por esse motivo \u00e9 importante, antes de fazer um cons\u00f3rcio, pesquisar os pre\u00e7os.<\/span><\/p>\n

A grande vantagem em rela\u00e7\u00e3o ao financiamento \u00e9 de que suas taxas s\u00e3o menores que as de um financiamento e como os prazos de cons\u00f3rcio s\u00e3o longos, o cotista pode desistir no meio, ou vender sua carta de cr\u00e9dito para outro.<\/span><\/p>\n

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Fonte:Direitosbrasil<\/h6>\n