O Banco Master vendeu uma carteira de crédito de R$ 198 milhões ao Banco de Brasília (BRB), dando como garantia um imóvel na Bahia, localizado na região de Mata de São João, na Região Metropolitana de Salvador. O problema é que o imóvel não existe, e o terreno apontado não pertence ao banco de Daniel Vorcaro.
A informação foi divulgada pelo Metrópoles, que fez a descoberta por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI), identificando que a área nunca pertenceu ao Banco Master e que a matrícula não inclui qualquer alienação ao BRB.
A instituição financeira liberou R$ 378 milhões para a empresa Lorde Participações por meio do Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). A transação ocorreu em 2023 e, menos de um ano depois, em 2024, o Master repassou o crédito ao BRB por meio de um contrato de compra e venda.
Na época, o Master se comprometeu a migrar do CRI para o procedimento chamado de Cédula de Crédito Bancário (CCB), incluindo a garantia real de imóveis em 60 dias. No documento apresentado ao BRB para comprovação da migração do procedimento, já constava o imóvel em Mata de São João.
Um laudo emitido pouco tempo após a apresentação do documento apontou que o terreno, de 3 milhões de metros quadrados, estava avaliado em R$ 24,3 milhões.
O Banco Master também incluiu um imóvel em outro contrato suspeito, no qual a instituição financeira ofereceu o terreno no litoral baiano como garantia ao BRB, no contrato referente ao crédito de R$ 407 milhões da RKO Alimentos Ltda., em outubro de 2024. Na ocasião, o imóvel foi superavaliado em R$ 1,4 bilhão.